2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
106.6万円/㎡
前年比+11.4%
川崎市高津区
--万円/㎡
前年比--
イクシア高津
神奈川県川崎市高津区二子五丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩3分
2006年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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8階 / 40.06㎡の場合
相場
3,792万円
94.6万円/㎡
2,964
3,516
4,067
4,619
AI査定結果
推定相場価格
3,792万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,516万円〜4,067万円
87.8万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月25日
イクシア高津
3,780万円（94.4万円/㎡）/ 8階 / 40.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は83.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 3,780万円 | 94.4万円 | 8階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 3,180万円 | 78.3万円 | 10階 | 40.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/05 | 3,780万円 | 93.8万円 | 10階 | 40.3㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/27 | 3,280万円 | 80.8万円 | 8階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 3,180万円 | 78.3万円 | 8階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 3,280万円 | 81.4万円 | 2階 | 40.3㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/21 | 3,390万円 | 84.1万円 | 2階 | 40.3㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 3,000万円 | 74.9万円 | 10階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 3,490万円 | 86.6万円 | 2階 | 40.3㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/20 | 3,680万円 | 91.3万円 | 2階 | 40.3㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/08 | 3,120万円 | 77.9万円 | 8階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は96.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | イクシア高津 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅3分 | 3,780万円 | 94.4万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | ナイスアーバン溝の口 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅4分 | 3,980万円 | 92.2万円 | 43.18㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/11 | プレシャスアパートメント溝の口ビィーク 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅5分 | 2,980万円 | 95.7万円 | 31.13㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/06 | グランシーナ溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅6分 | 4,480万円 | 96.7万円 | 46.33㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/27 | グランバース溝の口 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅3分 | 5,280万円 | 116.6万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/24 | タマレジデンス高津 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 3,780万円 | 94.1万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/27 | クレヴィア高津ザ・レジデンス 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 4,500万円 | 103.7万円 | 43.41㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2024/01/27 | スタジオデン梶が谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅7分 | 2,780万円 | 88.2万円 | 31.52㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/25 | Brillia二子多摩川id 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅2分 | 3,680万円 | 101.8万円 | 36.14㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | ブリリア二子多摩川id 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅1分 | 4,280万円 | 96.2万円 | 44.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/25 | アルシア溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 高津駅5分 | 3,780万円 | 79.3万円 | 47.66㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.4%上昇、川崎市高津区ではデータなししています。
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